房屋遭误拆 责任谁承担？

　　8月23日，家住潜山市官庄镇孔士村的华先生致电《安庆晚报》热线：不久前，孔士村委会误将我家房屋拆除。我多次向村委会讨要“说法”，但屡遭推诿。希望有关部门予以关注。

 

　　【村民反映】　　人在外地打工 自家房屋被拆

　　华先生告诉安庆晚报记者，他家这处房屋建于上世纪70年代，面积有100多平方米，是其父母留下的。“我大哥家的房屋与我家房屋结构相似，并排建造。村委会这次要拆的是我大哥家的房屋，可不知什么原因，却连我家房屋一并拆除。”

　　华先生介绍，他大哥一场意外落下残疾，2016年被孔士村委会评定为贫困户。“根据当地易地扶贫搬迁政策，2017年，我大哥搬入新的安置房，原来的旧房必须拆除。”

　　华先生说，得知大哥家旧房将要拆除的消息后，他多次提醒过村干部。“我没有享受易地扶贫搬迁政策，房屋拆除时，一定要注意我兄弟二人名下房屋的‘界限’，以免误拆。”

　　让华先生没有想到的是，8月1日，当他从外地回家时，自家房屋成了一片废墟。

　　对于这样的结果，华先生不能接受。华先生认为，他家房屋遭误拆，责任在村委会。“就在房屋拆除的前几天，我和村委会包片村干部华某进行过沟通。”

　　华先生说，7月25日，在外地打工的他突然接到华某的电话。“对方称‘你大哥家的旧房明天就要拆了，你兄弟二人最好能回来一人’。”

　　由于一时赶不回来，加上担心自家的房屋被误拆，华先生答复华某“第二天请一位朋友到拆除现场看着”。“可到了第二天，我的朋友等了大半天，也没有等到拆房人员上门。于是，我联系了华某，对方却称‘今天不拆了，明天再拆，拆的时候会通知你’。”华先生说。

　　7月27日傍晚，华先生家的房屋被拆时，依然没有接到华某的通知。“直至8月1日我从外地回到家里，看到自家房屋被夷为平地。”华先生说。

　　对此，华先生十分恼火，感到自己被华某给“忽悠”了。“村干部工作马虎、随意，给我造成了财产损失。”

　　【记者调查】　　房屋夷为平地 房主难讨“说法”

　　华先生说，事后，他要求村委会开具证明，证明房屋是被村委会所拆除。“连这样的要求，都被村干部拒绝了。”

　　华先生说：“村干部不仅没有一点歉意，还以各种理由进行推诿，回避，甚至将误拆的责任推到了我的身上。”

　　无奈之下，华先生只得向官庄镇政府反映此事。“镇政府相关负责人表示，将会帮助我与村委会进行调解。可20多天过去了，没有任何进展。”

　　当日上午，记者来到官庄镇孔士村。在房屋拆除现场，记者看到，一些门窗、横梁等还留在废墟中。

　　华先生站在废墟上，指着东侧的一片区域告诉记者，房子、厕所、猪圈原来都在这里，现在被砖块压着啥也看不到了。“我原打算将这处房屋重新装修一下，打工回家的时候方便居住。房屋被拆后，我只能暂住在亲戚家里。”

　　采访中，村民华女士告诉记者，华先生家的房屋是在7月27日傍晚被拆的。“包片村干部华某是此次拆房的负责人，拆房时应该到现场进行监督。可在当天的拆房现场，我并没有看到她的身影。”

　　华先生向记者出示了一份由施工负责人田某开具的“证明”。记者从这份“证明”看到，田某当时率人拆房时，并不清楚华先生兄弟二人的房屋是连在一起的。此外，这次拆房是征得包片村干部华某的许可。

　　【村委会】　　目前换届选举 事后进行协商

　　当日下午，记者来到孔士村委会。村委会一名负责人在接受记者采访时说，华先生在孔士村有两处房屋，拆房之前，村干部联系了华先生。“华先生当时只强调另一处房屋不能拆，没说与他大哥相连的房屋不能拆。此外，被拆的房屋是40多年前建设的土坯房，属于‘危房’，继续居住有一定的危险性。”

　　对于这名负责人的“说法”，华先生不能认同。他说：“另一处房屋是一间仓库，根本不能住人。我认为，村干部是在为自己工作上的失误推卸责任。”

　　记者随后找到了负责此事的包片村干部华某。华某解释，原先答应的7月26日拆房之所以未能进行，是因为挖掘机坏了。“7月27日拆房之前，我没有联系华先生，确实是我的工作失误。但我认为，这件事情的发生，与华先生之前没有将情况向村委会说清楚也有关系。”

　　华某表示，村委会目前正在进行换届选举。“等到换届工作结束后，双方就此事再进行协商。”

　　安徽国誉律师事务所邵川律师在接受记者采访时说，根据《中华人民共和国》物权法规定，侵犯他人物权的，应当承担相应的物权赔偿责任。“公民的私有财产受法律保护，华先生的房屋在没有签订协议的情况下被拆，当地村委会应当承担侵权赔偿责任。”

　　邵律师建议：“如果协商不成，华先生可以向法院提起行政诉讼，要求确认村委会强拆房屋的行为违法。通过国家赔偿程序，或者在与村委会的协商调解中获取补偿。”

图为华先生家房屋被拆