违建阳光房 影响邻居生活

　　12月1日，市民潘女士致电《安庆晚报》热线：我居住在光彩商务花园小区C区03栋15号。2017年初，隔壁住户擅自在阳台上搭建阳光房，这不仅影响我家采光，而且雨天时，雨水还会顺着房顶流入我家卧室，给我一家人的生活带来了困扰。希望有关部门予以关注。

　　

　　【居民反映】

　　隔壁住户违建阳光房

　　潘女士告诉安庆晚报记者，2017年初，隔壁住户未经相关部门的批准，擅自在自家阳台上搭建阳光房，这给她一家人的生活带来了困扰。

　　潘女士说，不仅如此，为扩大阳光房面积，该住户还占用两户之间的公共区域，并用水泥砌实心墙。

　　“我与隔壁住户进行过交涉，要求对方停止施工，但对方不予理睬。”潘女士说。

　　潘女士说，这户人家阳光房建成后，更是给她一家人带来一系列的麻烦。“对方还在房顶上铺设大面积彩钢瓦。这不仅影响我家采光，而且到了雨天，雨水还顺着房顶流入到我家卧室，导致墙壁受潮发霉。”

　　潘女士说，除此之外，夜间经常有老鼠通过房顶爬入她家房间内，让人苦不堪言。

　　【记者调查】

　　违建房侵占公共区域

　　潘女士说，她为此向小区物业公司进行过反映。“由于隔壁住户的阳光房已经建成，加上小区物业公司没有执法权，这个问题始终得不到解决。”

　　无奈之下，今年初，潘女士将此事反映到宜秀区城管执法局。执法人员来到现场进行了查看，并认定这户人家所搭建的阳光房属违法建设。“城管部门当即下达整改通知书，要求其自行拆除。”潘女士说。

　　潘女士说，这么长时间过去了，隔壁住户的违法建设依旧没有拆除，而城管部门也没有强制执行。“违建房给我家造成的困扰，何时能到头呢?”

　　当日下午，记者来到潘女士家中。潘女士隔壁住户的1楼和3楼的阳台上均搭建了阳光房，其中1楼阳光房内，堆放着大量杂物。

　　记者站在潘女士家里的院子内，发现光线确实被(阳光房)遮挡。在3楼阳台，隔壁住户用彩钢瓦进行了楼房加盖，加盖的面积已覆盖到小区公共区域。

　　在潘女士家2楼卧室内，墙角区域发霉变黑，而卧室阳台正连接着隔壁1楼阳光房的房顶。

　　潘女士介绍，其所居住的是别墅区，小区内搭建阳光房现象较为普遍。“大多数住户都是用玻璃材质搭建阳光房，这样对其他住户影响较小。而隔壁住户不仅用彩钢瓦加盖房屋，还随意侵占公共区域，让人难以接受。”

　　由于潘女士隔壁住户在外地，记者联系不上。

　　【城管部门】

　　逾期不拆将依法强拆

　　记者随后来到了宜秀区城管执法局。相关负责人称，潘女士隔壁住户购得房屋后，在阳台上搭建两处砖木结构房屋。“经执法人员的督促，这户人家曾对1层阳台上阳光房的房顶进行了部分自拆，但未拆除彻底。今年3月初，我们对当事人下发了《责令限期改正通知书》，责令限期改正违法行为。下一步，我们继续督促当事人自拆违法建设。”

　　这名负责人还说，12月底之前，当事人如果仍未自行拆除违法建设，他们将按照《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政强制法》的规定，依法强制拆除。

　　安徽国誉律师事务所邵川律师在接受记者采访时说，违法建设违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规。“根据《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神，正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。妨碍相邻方或者造成损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”