房产证过户为何如此难办？
9月25日，市民余先生来电：我于2011年购买了一套二手房。后来，我到房产部门办理房产证过户手续，但直到现在，我的房产证依然办不下来。
余先生告诉记者说，他购买的这套二手房位于城西袁柏新村小区，房屋面积只有49.8平方米。2011年3月，他花5万多元钱从前任房主陈某手上买下。“陈某之前曾办理了房产证，我买下这套房屋后，原以为相关手续齐备，房产证过户手续很快就能办好。”
“但没想到的是，直到现在，房产证过户手续还没有办下来。”余先生说，他不清楚房产证过户手续办不下来的具体原因，每次去市房产部门询问，工作人员总是说“再等等”。
9月25日，记者随同余先生来到袁柏新村小区。余先生这套二手房位于该小区1号楼，现在已出租给别人居住。住在这栋楼的另一住户告诉记者说：“该楼建于上世纪九十年代，当初这里的住户都可以办理房产证。但现在不知什么原因，这里的二手房无法交易，一些购买人和余先生一样办不了房产证过户手续。”
当天，记者为此来到市房地产管理局。该局有关科室工作人员告诉记者说，之前，市房地产管理局已经接到余先生的相关反映，该局产权处的工作人员在查看相关资料并了解具体情况后，已告知余先生，其所购买的房屋土地性质为集体土地。根据市政府法制办有关文件精神，目前我市暂缓办理集体土地房屋登记发证工作。因此，余先生无法办理房产证过户手续。“就余先生反映的问题，我局将继续加强与市有关部门协调，争取早日恢复集体土地房屋登记发证工作，让余先生早日办好房产证。”
作者：汪迎庆
[责任编辑：不详]
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