失地农民过上新生活
从农村自建房和屋前的一亩三分地，到还建房小区和小区里的水泥路面，这样的转变即便已经过去十来年了，但在陈斯清想来还是有些恍然。不过好在开发区乌岭社区的工作人员做了许多工作，帮着陈斯清以及许多像陈斯清一样的曾经的村民们走过了一段不好捱的过渡期。
有了自己的物业公司
陈斯清今年72岁了，2003年乌岭村征地拆迁，他便和老伴一起在迎宾小区暂且租了一套房子住下。他告诉记者：“刚开始很不习惯，毕竟在村子里生活了大半辈子。”因为是小区，便不能像从前那样垃圾直接扔在门口，东西随意堆放在屋旁了。也正是如此，加上没有正规商业化的物业公司，像大多数还建小区一样，迎宾小区环境并不如人意。
到2005年迎宾小区的住户逐渐增多，小区大部分都已建成，乌岭、尤林、刘纪三个社区将征地拆迁时集体土地所得的费用拿出一部分，按安置面积比例出资组建了一个古树物业公司。从成立之初，古树物业公司的所有工作人员就都是当地的居民，这样也从一定程度上解决了部分失地农民的就业问题。物业公司现在负责迎宾小区的清洁、维修和安保，去年社区还拿出了三十多万元给小区安装了路灯，迎宾小区的管理已然走上了正轨，小区环境得到巨大改善。“居住环境好多了，每天早晚我都出去转转，感觉很幸福!”谈到小区环境的改善，陈斯清算是见证了这一转变的过程。
社区建了工业园
失地农民再就业，几乎是困扰着很多地方的难题。乌岭社区一开始就考虑到这个问题了，用剩下的集体资金建起了一个工业园。乌岭迎宾工业园从2006年起建，2011年全部完工，占地47亩，共有20多家企业入驻园区。当初这些企业进驻工业园区时，乌岭社区就提出一个条件，招工时要优先考虑乌岭社区居民。
乌岭社居委主任江平介绍说很多40、50岁左右的失地农民，原本就以种地为生，也没有其他技能，去外面很难找到其他的工作。在这种情况下，迎宾工业园就成了很多居民的绝佳就业平台。今年36岁的腾召灿是一名来自贵州的“乌岭女婿”，现在园区内一家名为宜通管业的企业上班，他便是通过社区找到现在这份工作的。“我们周围邻居很多都在这边上班，大家也都会互相引荐介绍。”据腾召灿说，像他这样在园区工作的乌岭居民相当多，大家都图离家近，工作环境也好，找工作都会首先考虑迎宾工业园内的企业，有的甚至一家人全在园区内上班。
居民有了养老补助
工业园区以及小区公共门面房对外出租所得的收益，乌岭社区又将其再利用，通过奖励、补助等形式发给居民。“要么发给老百姓，要么为老百姓服务。”江平认为，社区资金就应该是从这样的角度出发加以利用。
陈斯清从2005年开始每个月都能领到养老补助，原来是每个月50元，现在涨到每个月150元。江平告诉记者，社区里的老人，女的超过55周岁，男的超过60周岁的，都能领到这样的生活补贴。另外，社区内考上大学的学生，本科奖励1000元，专科奖励500元。对于一些家庭条件比较困难的，社区逢年过节还会前去慰问。目前，乌岭社区还计划进一步投资公共设施、绿地，社区活动中心、养老场所也在规划中。
作者：江锋 成洁
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