定购两年的房屋被安置给他人

2013-12-17 17:38:59 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　近日，市民丁先生来电：两年前，我所在的安庆市志明公益服务中心在荷仙桥小区定购了两套房屋开办幼儿园，并缴纳了50万元的定金。如今房屋建好了，开发公司却将我们定购的其中一套房屋安置给他人。开发公司这种做法，让我们十分气愤。

　　【投诉人反映】

　　两年前就交纳了定金

　　丁先生告诉记者说，荷仙桥小区与其相连的锦银小区、九龙小区都没有配套幼儿园，这三个居民小区以及附近居住的学前儿童上幼儿园比较困难。“2011年初，安庆市志明公益服务中心(以下简称志明公益中心)争取到一笔捐款，在安徽省中海外房地产开发有限公司(以下简称中海外开发公司)开发的荷仙桥小区内，筹建一所民办幼儿园。”

　　丁先生说，当初，志明公益中心在选房时，荷仙桥小区项目部经理余文敏推荐该小区4号楼201室和5号楼的201室(两室之间有大平台相连)作为幼儿园址，后经大观区教育局实地考察，认为选址合理，并下文同意志明公益中心在此筹建幼儿园。

　　丁先生说，2011年5月，志明公益中心根据余文敏“打50万元到开发公司，作为购买小区4号楼和5号楼的201室的定金”的要求，先后分五次通过银行转帐，将50万元的定金打入中海外开发公司指定的帐户，且前两次打入的13万元(定金)，对方开具了“预售定金”发票，而后三次打入的37万元(定金)，他们至今没开发票。“开发商没有按有关规定向志明公益中心提供有关证书、证明文件以及合同书范本。”

　　丁先生说，两年多时间过去了，荷仙桥小区的房屋也都建设好了，但志明公益中心却没有拿到这两套房屋。“令人不能接受的是，我们所定购的其中一套房屋，还被中海外开发公司安置给了他人。”

　　【记者调查】

　　定购的房屋至今没有着落

　　定购的房屋为何至今没有着落?当日，丁先生告诉记者说：“志明公益中心打出定金后，要求与对方签订‘商品房买卖合同’，但中海外开发公司却称，由于相关手续还未完善，商品房销(预)售许可证未办，房价也没有被物价局审定下来，无法签定书面购房合同。”

　　记者试图找荷仙桥小区项目部余文敏经理了解相关情况，但未果。不过，丁先生给记者出示一份“关于要求落实荷仙桥小区幼儿园的报告”中，落款处签有“已阅。情况基本属实。余文敏。2012.5”等字样。

　　在这份“报告”中，记者还看到：“……2011年5月20日(志明公益)中心与大观区教育局联合对辖区内有关生活小区进行实地考察，结果选中荷仙桥生活小区4号楼201室和5号楼201室作为幼儿园，两室之间和前后都有平台适合作为幼儿园活动场所，并得到余文敏经理的赞同……事后不久，余经理找(志明公益)中心说，现在该工程处于收尾阶段，公司资金支持跟不上，要求(志明公益)中心尽量多打些定金给予支持。于是，(志明公益)中心要求签订预售房屋协议，余经理说，现在房屋预售手续还没有办好，房价还未经市物价局审批，暂时不能签订协议书……”等字样。

　　“2012年4月，在余文敏经理离开这家开发公司时，我们仍未能与中海外开发公司签订购房合同。”丁先生说，志明公益中心于同年5月8日致函中海外开发公司，明确要求不得将4号楼201室和5号楼的201室出售、安置、分配给别人。直到同年8月16日开发公司才复函，“无法保证”幼儿园的房源。不久中海外开发公司将4号楼的201室安置给了他人。“为此，我们多次上门与中海外开发公司进行协商，但没有结果。”

　　【中海外开发公司】

　　认为我们公司存在违约，可通过司法途径进行解决

　　12月2日下午，中海外开发公司一位敬姓工作人员向记者介绍说，余文敏现已离职，荷仙桥小区项目部经理也多次换人。对于丁先生所反映的情况，他们之前已做出了答复。“去年5月，志明公益中心给我们公司来函，反映幼儿园之事时，我们才知道他们有意购买这两套房屋，但当初并未说明或签订一份购房意向书。并且在荷仙桥小区项目部负责人换人交接时，也没有人提出过这件事。”

　　“虽然我们已将其中一套房屋安置给他人了，但我们还是上门做了工作，希望这位安置户能搬让出来，可对方要价太高，我们无法接受。”这位工作人员说：“我们所收取的50万元定金，志明公益中心可以拿回，我们也愿意支付银行利息。”

　　这位敬姓工作人员最后说：“如果志明公益中心认为我们公司存在违约，可通过司法途径进行维权。”

作者：汪秀兵

[责任编辑：不详]

安庆新闻·分类信息·安庆论坛·安庆图吧更多